【☆売土地☆】神戸市西区玉津町高津橋/JR「明石」駅　バス9分/KB-007｜三陽建設だけの特別な不動産情報をご紹介

2026/10/27

【☆売土地☆】神戸市西区玉津町高津橋/JR「明石」駅　バス9分/KB-007

土地概要

所在地	：	73/神戸市西区玉津町高津橋
価格	：	980万円
専有面積	：	114.11㎡（34.51坪）
坪単価	：

公共交通機関：JR「明石」駅　バス9分　「高津橋」停　徒歩6分

担当：増田

担当者からのコメント

前面道路との高低差がなく、日々の暮らしや車の出入りも快適な売土地です。約34坪の使いやすい敷地で、小学校が徒歩圏内にあるため子育て世帯にもおすすめです♪

おすすめポイント

小学校徒歩10分以内

・前面道路との高低差がなく、車の出入りもスムーズ
・約34坪の使いやすい敷地面積
・小学校徒歩圏内で通学も安心
・落ち着いて暮らせる閑静な住宅街

三陽建設で土地探しするメリット

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土地詳細情報

物件名	【☆売土地☆】73/神戸市西区玉津町高津橋/JR「明石」駅　バス9分	接道状況	一方 (北　幅員4.8ｍ　接面8.4ｍ)
住所	神戸市西区玉津町高津橋242-27	上水道
価格	980万円	下水道
交通	JR「明石」駅　バス9分　「高津橋」停　徒歩6分	ガス
土地権利所有権	所有権	現況	古家あり
地目	宅地	引渡	相談
専有面積	114.11㎡（34.51坪）	小学校区	高津橋小学校
用途地域	第一種住居地域	中学校区	玉津中学校
建ぺい率	60％	媒介契約の種類	仲介
容積率	200％	設備

周辺施設

小学校区高津橋小学校約500m・徒歩7分
中学校区玉津中学校約1,560m・徒歩20分

スーパーマルアイ伊川谷店約1,070m徒歩14分
スーパーサンディ神戸白水店約1,110m徒歩14分
スーパー万代伊川谷店約1,460m徒歩19分
スーパー業務スーパーフレッシュ石守伊川谷店約1,530m徒歩20分
コンビニローソン玉津町高津橋店約370m徒歩5分
コンビニファミリーマート高津橋店約500m徒歩7分
ドラッグストアスギドラッグ玉津店約440m徒歩6分
ドラッグストアザグザグ玉津店約490m徒歩7分
ドラッグストアゴダイドラッグ玉津新方店約710m徒歩9分
公園琴ﾉ橋公園約220m徒歩3分
公園高津橋西公園約570m徒歩8分
郵便局・銀行神戸高津橋郵便局約320m徒歩4分
郵便局・銀行セブン銀行ATM約1,460m徒歩19分
ホームセンターコーナンPRO 伊川谷店約1,460m徒歩19分

医療機関いちばん近い医療機関

総合病院医療法人社団偕生会偕生病院約1,410m徒歩18分
小児科まえだこどもクリニック約1,610m徒歩21分
アレルギー科医療法人社団下村医院約430m徒歩6分
内科医療法人社団下村医院約430m徒歩6分
歯科アイリス歯科クリニック神戸市西区の歯医者歯科歯周病ホワイトニング矯正歯科インプラント約240m徒歩3分
整形外科田中整形外科約640m徒歩8分

子育て・保育いちばん近い施設

幼稚園玉津第二幼稚園約1,230m徒歩16分
保育園・こども園ふれんど分園認可保育所一時保育あり約220m徒歩3分
小規模保育大慈さくら保育園一時保育あり約1,140m徒歩15分
病児・病後児保育なでしこ（なでしこレディースホスピタル）病児約5.8km
認可外保育施設キッズアンドベビーゆびきり約1,970m徒歩25分

※一時保育（一時預かり）は、多くの保育園・こども園で実施しています（「一時保育あり」は神戸市の施設一覧に記載のある施設）。ご利用は各施設・市の窓口にお問い合わせください。
※病児・病後児保育は、原則としてその市町にお住まいの方が対象です。
※保育施設は各市の公表資料（2026年10月時点）をもとに当社で分類しています。空き状況・入園条件は各施設・市の窓口でご確認ください。

※学区は記事に記載の内容です。学区は変更になる場合がありますので、最新の情報は各市の教育委員会でご確認ください。
※距離・徒歩分数は、Googleマップの徒歩ルート（道のり）をもとに計算した目安です（徒歩1分＝80m）。施設の情報は変わっている場合があります。情報提供：Google Maps