【☆売土地☆】神戸市西区伊川谷町潤和/JR「明石」駅　バス6分/KB-006｜三陽建設だけの特別な不動産情報をご紹介

2026/10/27

【☆売土地☆】神戸市西区伊川谷町潤和/JR「明石」駅　バス6分/KB-006

土地概要

所在地	：	72/神戸市西区伊川谷町潤和
価格	：	990万円
専有面積	：	99.76㎡（30.17坪）
坪単価	：	32.8万円

公共交通機関：JR「明石」駅バス6分　「明高下」停徒歩7分

担当：増田

担当者からのコメント

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おすすめポイント

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土地詳細情報

物件名	【☆売土地☆】72/神戸市西区伊川谷町潤和/JR「明石」駅　バス6分	接道状況	一方 (東南　幅員3.5ｍ)
住所	神戸市西区伊川谷町潤和1354-4	上水道	公営水道
価格	990万円	下水道	公共下水
交通	JR「明石」駅バス6分　「明高下」停徒歩7分	ガス
土地権利所有権	所有権	現況	更地
地目	宅地	引渡	相談
専有面積	99.76㎡（30.17坪）	小学校区	有瀬小学校
用途地域	第一種中高層住居専用地域	中学校区	伊川谷中学校
建ぺい率	60％	媒介契約の種類	仲介
容積率	200％	設備

周辺施設

小学校区有瀬小学校約1,620m・徒歩21分
中学校区伊川谷中学校

スーパー万代伊川谷店約1,020m徒歩13分
スーパー小西屋太寺店約1,070m徒歩14分
スーパーコープこうべコープミニ太寺約1,210m徒歩16分
スーパーマルアイ有瀬店約1,230m徒歩16分
コンビニセブン-イレブン神戸伊川谷赤羽店約600m徒歩8分
コンビニセブン-イレブン神戸西潤和店約770m徒歩10分
ドラッグストアウエルシア神戸伊川谷有瀬店約710m徒歩9分
ドラッグストアサンドラッグ明石東野店約1,020m徒歩13分
ドラッグストアドラッグストアコスモス伊川谷店約1,120m徒歩14分
公園赤羽山の上公園約150m徒歩2分
公園明高北公園約370m徒歩5分
郵便局・銀行セブン銀行ATM約880m徒歩11分
郵便局・銀行明石太寺郵便局約1,040m徒歩13分
ホームセンターコーナンPRO 伊川谷店約1,020m徒歩13分

医療機関いちばん近い医療機関

総合病院足立病院約1,600m徒歩20分
小児科こばやし小児科・脳神経外科クリニック約1,390m徒歩18分
アレルギー科こまつ皮ふ科約1,390m徒歩18分
内科かなさと内科医院約560m徒歩7分
歯科しらい歯科クリニック約500m徒歩7分
整形外科宮田整形外科クリニック約1,270m徒歩16分

子育て・保育いちばん近い施設

幼稚園有瀬幼稚園認定こども園一時保育あり約1,680m徒歩21分
保育園・こども園神戸潤和保育園認定こども園一時保育あり約580m徒歩8分
小規模保育小規模保育園ちゃいるどるーむ白水一時保育あり約1,480m徒歩19分
病児・病後児保育ぽっけ（井口小児科内科医院）病児約5.4km
認可外保育施設保育所かたつむりランド明石伊川谷園約1,990m徒歩25分

※一時保育（一時預かり）は、多くの保育園・こども園で実施しています（「一時保育あり」は神戸市の施設一覧に記載のある施設）。ご利用は各施設・市の窓口にお問い合わせください。
※病児・病後児保育は、原則としてその市町にお住まいの方が対象です。
※保育施設は各市の公表資料（2026年10月時点）をもとに当社で分類しています。空き状況・入園条件は各施設・市の窓口でご確認ください。

※学区は記事に記載の内容です。学区は変更になる場合がありますので、最新の情報は各市の教育委員会でご確認ください。
※距離・徒歩分数は、Googleマップの徒歩ルート（道のり）をもとに計算した目安です（徒歩1分＝80m）。施設の情報は変わっている場合があります。情報提供：Google Maps