三陽の家は「シンプル×高性能」
長く住み続けるために考え抜いた、本質的な価値
住まいは、人生で最も大きな買い物のひとつ。だからこそ、一時的な流行や装飾ではなく、長期的に快適に暮らせる本質的な性能と、時代を超えて愛されるデザインにこだわりました。
家族構成やライフステージは変化し、好みや流行も移り変わっていきます。だからこそ、シンプルなデザインが活きてきます。家具やインテリア小物の入れ替えだけで、空間の印象を自由に変えることができます。白を基調としたミニマルなデザインは、どんなスタイルにもなじむ「白いキャンバス」のような存在。あなたらしさを表現する自由を、最大限に確保しました。
REASON
この住宅が生まれた理由
「光熱費が予想以上に高い」
「子どもが成長したら間取りが使いづらくなった」
「メンテナンス費用がかさむ」
70年の実績の中で、私たちは多くのお客様からこうした声をお聞きしてきました。
そこで誕生したのが“三陽の家”です。
「長期的に住まう家づくり」をモットーに、
シンプルで無駄を省いた高性能住宅を開発しました。
性能とデザインの両立を求めるお客様に、
100年先も快適で資産価値を保ち続ける住まいをご提供します。
FLOW
家づくりの流れ
まずは、家づくり全体の流れをご紹介します。
プロセスを把握いただくことで、安心して一歩を踏み出していただけます。
流れをイメージした後は、当社の標準仕様をご覧ください。設備や素材、間取りの基本仕様を知ることで理想の住まいがより具体的になります。
「どんな暮らしがしたいか」「どんな空間が心地よいか」――その想いを大切に、あなただけの家づくりを一緒に考えましょう。
初回ご相談・ヒアリング
住まいの理想、ご予算、ライフスタイルを丁寧にお伺いします。
土地探しや建て替えのご相談も可能です。
参考プラン・概算見積り
ご要望に沿った間取り・デザインをご提案。
概算のお見積りで費用感もご確認いただけます。
住宅ローン事前審査
資金計画の第一歩。
ローンの仮審査で、無理のないご予算を確認します。
ご契約のご判断
プラン・対応・費用をご確認のうえ、
三陽建設にお任せいただくかご判断ください。
お申し込み
土地をお持ちの方
設計申込（申込金10万円）
すぐに打ち合わせに進んでいただけます。
土地探しからの方
土地探し申込（ 申込金10万円）※設計申込を兼ねます
土地を選び契約、その後打ち合わせへ。
設計打ち合わせ
プランの詳細打ち合わせ。
工事請負契約
プラン確定後、正式に工事契約を締結します。
仕様打ち合わせ
仕様の詳細打ち合わせ。
着工前４者打ち合わせ
打ち合わせで決定した仕様やお見積り金額を、
営業担当・設計・コーディネーター・現場担当と着工前に確認をします。
着工
いよいよ工事スタート。工期は約3~4 ヶ月です。
完成・お引渡し
社内検査・お客様確認を経て鍵をお渡し。新しい暮らしが始まります。
SPEC
標準仕様の設備や素材は
性能・品質・使いやすさを総合的に判断
理由をもって選定しています。
※掲載の写真はすべてイメージです。実際の仕様・見た目とは異なる場合があります。
構 造
建物を安全に支え、快適に暮らせるようにするための「骨組み」
SE構法
安全性と自由設計の革新的システム
SE構法は、従来の木造住宅の約2倍の強度を誇り、構造計算に基づく高精度な金物接合で優れた耐震性を発揮します。独自の構造設計により大空間を確保しやすく、自由度の高い間取りが可能です。国土交通大臣認定を取得した信頼性の高い工法で、末永く暮らせる住まいを実現します。
自由設計
狭小地や変形地も土地形状を活かした設計が可能です
建物形状
家の形状は、コの字型、BOX型など、
さまざまなスタイルが選択可能
複雑な形状でも、追加料金は一切いただいておりません。他社ではオプション扱いとなることが多い部分も、当社では標準対応。土地の個性を活かしながら、理想の住まいを無理なく形にしていただけます。安心して、こだわりの形をご相談ください。
屋根形状
建築基準を守りながら、
好みに合わせて自由に屋根の形を選べます。
屋根形状は建築基準法に基づき、土地の法規制や周辺環境に適合させる必要があります。当社では追加料金なしで、理想と土地条件に合った屋根形状をご提案します。
外装材
年月を経ても色褪せず、風雨にも強い、厳選された素材
屋根材
ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、アルミニウム・亜鉛合金メッキによって鉄板を錆から守り、従来のトタン屋根の約3〜6倍の耐食性と、スレート屋根の約1/5・瓦屋根の約1/10という軽量性を兼ね備えた高性能な屋根材です。
外壁材
高耐久クラックレスモルタル
ひび割れを防ぎ建物の美観と防水性を保つクラックレス工法を採用。メッシュ入りモルタルにより自由に動く面積を抑え、ひび割れを低減します。
国産塗壁仕上げ“Soi”
撥水性が雨水の浸入を防ぎ、カビや藻の発生を抑制。外観の美しさを長期間維持します。
温熱環境（断熱・開口部・換気）
季節を問わず室内を快適な温度に保ち、健康的で省エネな暮らしを実現するためのしくみ
断熱材
セルロースファイバー
セルロースファイバー断熱材は新聞紙を再利用した環境配慮型。
湿度調整で結露やカビを抑え、防音性・難燃性にも優れています。
開口部
YKK-ap“APW330樹脂サッシ＋Low-E＋アルゴンガス複層ガラス”
耐久性に優れた硬質塩化ビニル樹脂（PVC-U）を使用した樹脂サッシは、長期間の屋外使用でも劣化しにくく、複層ガラスとの組み合わせにより、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温を保ちます。さらに、Low-Eガラスが紫外線をカットすることで、家具や床材の色褪せを防ぎ、結露の発生も抑制。冷暖房効率の向上にも貢献します。
換気システム
Panasonic“IAQ-V”
２４時間換気の中でも高性能な「第一種換気方式」を採用。中でもPanasonicの“IAQ-V” は、排気と給気を１台で行える静音設計と、全熱交換型システムによる快適性と省エネの両立にあります。室内の温度を保ちながら新鮮な空気を取り入れ、季節を問わず快適な空気環境を実現。
さらに、水洗い可能なフィルターで清潔さを手軽に維持できるほか、コンパクト設計と高性能センサーにより、住宅内の空気質を自動で最適化します。
内装材
掃除などの手間を減らし、実用性と素材にこだわった、長く快適に暮らせる住まい
床材
無垢床材
3 種類の無垢床材からお選びいただけます。無垢材の調湿作用により、夏はさらりと心地よく、冬はあたたか。
室内ドア
KAMIYA“CUBE”シリーズ
フラットデザインと隠し丁番を採用した建具が空間に一体感をもたらし、豊富なカラーバリエーションでインテリアの統一感を高めます。天井まで届くハイドアは、視覚的な広がりを演出し、暮らしの質を向上させます。
巾木
miratap “S-FRAME”シリーズ
S-FRAMEの巾木は、厚みわずか5.5mmの極薄設計で、壁と床の境界をすっきり見せます。
C面取り加工によりシャープな印象を保ちつつ、V字溝で固定針も目立ちません。出隅対応
のコーナー材もあり、細部まで美しく納まります。
窓枠
miratap “S-FRAME”シリーズ
S-FRAMEの窓枠は、見付け幅6mmのスリムな設計で、窓まわりを軽やかに演出します。
施工性は従来通りで、奥行きサイズも豊富。空間全体をすっきり見せたい方に最適です。
階段
タハラ
無垢材一枚板ならではの重厚感と美しい木目が空間に品格を添え、滑りにくい加工と精密な設計により、子どもから高齢者まで安心して昇り降りできる安全性を備えています。
天井
梁見せ天井も可能
天井に梁を見せることで、空間に立体感と木のぬくもりを演出。
豊富な樹種や形状から選べるため、インテリアに合わせた自由なデザインが可能です。
水まわり設備
高性能設備を標準搭載。オーダーメイドにも対応し、毎日の家事をもっと快適に
キッチン
GRAFTEKT（キッチンハウス）
高機能キッチンは、料理の効率を高め、家事の負担を軽減します。高耐久カウンターと掃除しやすいシンクにより、清潔で美しい空間を保てるほか、インテリアに調和する洗練されたデザインと豊富なカラーバリエーションで、自分だけのオーダーメイドキッチンを実現できます。
選べるコンロ
キッチンのコンロは、給湯設備が電気でもガスでも、IHまたはガスコンロを選択可能です。
浴室
TOTO“シンラ”
ジェットバスによる心地よい刺激と魔法瓶浴槽の高い保温性で、贅沢なバスタイムを実現。さらに、冬でも足元が冷えにくい“ほっカラリ床”と、ボタンひとつで床を洗浄する“床ワイパー洗浄”により、快適性と清掃性を両立し、毎日の入浴がもっと心地よく、もっとラクになります。
洗面
TOTO“エスクア”
クリスタルカウンターの美しさと奥広収納により、機能性とデザイン性を両立した洗面空間になります。きれい除菌水機能で、排水口まわりの汚れやヌメリを防ぎ、日々のお手入れが楽になります。
トイレ
1F｜TOTO“ネオレスト”
超節水3.8Lで水道代を削減しながら、きれい除菌水によって常に清潔な状態を保ちます。タンクレス設計と自動開閉機能により、スタイリッシュで衛生的な空間を演出し、快適でスマートなトイレ環境を実現します。さらに、先進の洗浄技術と省エネ性能を備え、暮らしにやさしく寄り添う次世代型トイレです。
2F｜TOTO “ピュアレスト”
節水性に優れたタンク式トイレで、汚れにくい陶器やフチなし形状、トルネード洗浄によ
り掃除がしやすく、清潔さを保てるのが特長です。便座は好みに合わせて選べ、リフォー
ムにも対応しやすい柔軟な設計です。
PLAN
プラン例を3つご紹介
標準的なプラン例を3つご紹介します。
お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、柔軟にカスタマイズできる基本プランです。
快適性・機能性・デザイン性を兼ね備えた住まいづくりのベースとして、
多くのお客様にご好評いただいております。
自然と調和する、洗練された2階建て。
シンプルなのに、驚くほど高性能。
延べ床工事面積 100.19㎡(30.31坪)
1F工事面積 57.13㎡(17.28坪)
2F工事面積 43.06㎡(13.03坪)
| 本体工事 | 28,807,960円 |
| 付帯工事 | 1,050,000円 |
| 申請関係 | 931,072円 |
| 総額 | 30,789,032円 |
税込
合計
33,867,935
円
※敷地の状態により追加費用が必要な場合がございます｡
心地よいスキップフロア。
家族を近くに感じられる安心設計。
延べ床工事面積 109.3㎡(33.06坪)
1F工事面積 62.93㎡(19.04坪)
2F工事面積 46.37㎡(14.03坪)
| 本体工事 | 31,152,810円 |
| 付帯工事 | 1,050,000円 |
| 申請関係 | 931,072円 |
| 総額 | 33,133,882円 |
税込
合計
36,442,270
円
※敷地の状態により追加費用が必要な場合がございます｡
贅沢な屋上のある住まい。
暮らしに特別なひとときを。
延べ床工事面積 98.52㎡(29.80坪)
1F工事面積 46.78㎡(14.15坪)
2F工事面積 48.02㎡(14.53坪)
屋上工事面積 3.72㎡(1.13坪)
| 本体工事 | 30,061,350円 |
| 付帯工事 | 1,050,000円 |
| 申請関係 | 931,072円 |
| 総額 | 32,042,422円 |
税込
合計
35,246,664
円
※敷地の状態により追加費用が必要な場合がございます｡
付帯工事に含まれるもの
屋外給排水工事・仮設工事・残土処分費・確認申請費用・敷地調査料・地盤調査費・地盤保証料・瑕疵保険料・その他敷地の状態により追加費用あり
別途必要になるもの
敷地造成費・上下水引込・外構工事・ローン諸費用・登記関係費用・地盤改良費（改良の判定が出た場合）・エアコン・家具・照明・カーテンなど
SUPPORT
三陽建設独自のサポート体制
家づくりは、建物だけでなく、その「場所」選びから始まります。
そして、完成後も安心して暮らしていただくためには、
確かな保証と継続的なサポートが欠かせません。
私たちは、建てる前の土地探しから、
建てた後の長期保証・定期点検まで、
住まいづくりのすべてのステージでお客様を支える体制を整えています。
「建てる前も、建てた後も」――
ずっと続く安心を、責任を持ってお届けします。
土地探しについて
希望の土地が見つかるまでとことんお手伝い
トータルコストで考える家づくり
三陽建設と土地探しを一緒に進める最大のメリットは、土地と建物の費用を分けて考えることなく、トータルコストで計画できる点です。予算オーバーの心配が少なく、建築のプロが土地選びから関わることで、建物との相性や将来的な暮らしやすさまで考慮したご提案ができるのも大きな強みです。
土地現地までスタッフがお付き合い
土地は、実際に足を運んでみないと分からないことが多くあります。私たちは、お客様と一緒に現地を調査し、一度の訪問では気づきにくい日中と夜間の雰囲気の違いや、周辺環境、ご近所の様子などを丁寧に確認します。暮らし始めてからの「こんなはずじゃなかった」を防ぐために、必要に応じて何度でも現地調査を行います。
土地勘のあるスタッフ
地元出身のスタッフが多数在籍しており、地域に精通したスタッフと協力業者とのネットワークを活かして、お客様のご希望や条件、ご予算に合った土地をしっかりとお探しします。
アフターサービスについて
お客様に安心して暮らしていただける住宅保証
地盤保証
住宅地盤保証業界においてトップクラスのシェアを誇る企業グループの「地盤ネット株式会社」が高度な地盤調査と解析を行い、調査結果に基づいた基礎工事を施工することで、不同沈下しないという安心を保証する地盤の品質保証です。万が一の事故の時も万全な対応をいたします。
免責無し
全額補償
住宅瑕疵保険担保責任保険完成サポート(JIO)
第三者機関(JIO)による保証で、建物の重大な瑕疵について10年間の保証を受けることができる保険です。
※あんしん住宅株式会社の20年延長瑕疵保険もオプションでご用意
アフターメンテナンス
万が一の際や、気になることがあった際は迅速に駆けつけますので、どんな時でもお気軽にお声掛けください。
安心の暮らしを守る無料定期点検
ご家族の暮らしが何十年にもわたって安心で笑顔あふれるものであるよう願いを込めて、無料の定期点検を実施しています。ご入居後1ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、そして2年目、5年目、10年目といった節目に、専門スタッフが丁寧に点検を行い、住まいの状態をしっかりと確認いたします。
ライフスタイルの変化に合わせたリフォーム
長く住み続けた我が家も、ライフスタイルの変化によって「少し住みにくい」と感じることがあるかもしれません。そんな時のリフォームも、三陽建設にお任せください。暮らしの不便を解消するだけでなく、住宅性能の向上まで見据えたご提案をいたします。構造の自由度が高いSE構法を採用しているため、間取り変更や増改築も柔軟に対応可能。これからの暮らしにぴったりの住まいづくりをご提案します。
TOPIC
OB様入居宅
訪問見学会のご案内
実際にご入居されているOB様のお住まいを体験できる貴重な機会です。どこのお家も三陽建設から30分ほどで行ける距離にあります。
建物の内覧はもちろん、実際に住んでみた住み心地や吹き抜けのあるお家の光熱費についてや「これが良かった」「ここはもう少し考えたらよかった」など貴重なお話を聞くことができます。