【☆売土地☆】明石市大蔵町/山陽電鉄「大蔵谷」駅　徒歩3分/AK-046｜三陽建設だけの特別な不動産情報をご紹介

2026/10/30

【☆売土地☆】明石市大蔵町/山陽電鉄「大蔵谷」駅　徒歩3分/AK-046

土地概要

所在地	：	明石市大蔵町
価格	：	A号地:4,380万円／B号地:4,580万円
専有面積	：	A号地:183.19㎡（55.41坪）／B号地:195.73㎡（59.20坪）
坪単価	：

公共交通機関：①JR「明石」駅　徒歩19分　②山陽電鉄「大蔵谷」駅　徒歩3分

担当：松谷

担当者からのコメント

約55坪のゆとりある敷地に加え、閑静な住宅街ならではの落ち着いた住環境が魅力です。小学校まで徒歩10分以内で子育て世帯にもおすすめ。駅近の2WAYアクセスが可能で通勤・通学にも便利な立地です。限定2区画のため、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください♪

おすすめポイント

土地50坪以上
駅近（徒歩15分以内）
小学校徒歩10分以内
角地
整形地
２沿線以上利用可
都市ガス
更地渡し
買い物施設近隣にあり
閑静な住宅街

・約55坪のゆとりある敷地で自由な家づくりが可能
・限定2区画の分譲地
・小学校徒歩10分以内、閑静な住宅街で子育て世帯におすすめ
・駅近の2WAYアクセスで通勤・通学も便利

三陽建設で土地探しするメリット

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土地詳細情報

物件名	【☆売土地☆】明石市大蔵町/山陽電鉄「大蔵谷」駅　徒歩3分/AK-046	接道状況	ニ方
住所	明石市大蔵町4-13	上水道	公営水道
価格	A号地:4,380万円／B号地:4,580万円	下水道	本下水
交通	①JR「明石」駅　徒歩19分　②山陽電鉄「大蔵谷」駅　徒歩3分	ガス	都市ガス
土地権利所有権	所有権	現況	更地
地目	宅地	引渡	相談
専有面積	A号地:183.19㎡（55.41坪）／B号地:195.73㎡（59.20坪）	小学校区	中崎小学校
用途地域	第一種住居地域	中学校区	大蔵中学校
建ぺい率	60％	媒介契約の種類	仲介
容積率	200％	設備

周辺施設

小学校区中崎小学校約970m・徒歩13分
中学校区大蔵中学校約1,530m・徒歩20分

スーパーラ・ムー大蔵海岸店約540m徒歩7分
スーパーコープこうべコープ大蔵谷約920m徒歩12分
スーパーヤマダストアー朝霧店約1,330m徒歩17分
スーパーコープこうべコープ朝霧約1,340m徒歩17分
コンビニセブン-イレブン明石相生町１丁目店約810m徒歩11分
コンビニローソン大蔵谷清水店約1,020m徒歩13分
ドラッグストアドラッグストアコスモス大蔵海岸店約630m徒歩8分
ドラッグストアドラッグストアライフォート人丸店約790m徒歩10分
ドラッグストアティエスひまわりケアサービス約840m徒歩11分
公園大蔵町なかよし広場約210m徒歩3分
公園大蔵中町東ポケットパーク約210m徒歩3分
郵便局・銀行日新信用金庫人丸支店約580m徒歩8分
郵便局・銀行明石子午線郵便局約650m徒歩9分
ホームセンターコーナンPRO 伊川谷店約2,620m徒歩33分

医療機関いちばん近い医療機関

総合病院医療法人社団仁恵会石井病院約780m徒歩10分
小児科こども健康センター約1,830m徒歩23分
アレルギー科にしむらクリニック約620m徒歩8分
内科にしむらクリニック約620m徒歩8分
歯科ヨット歯科医院約260m徒歩4分
整形外科たちはら整形外科・肩とスポーツのクリニック約660m徒歩9分

子育て・保育いちばん近い施設

幼稚園人丸幼稚園認定こども園約690m徒歩9分
保育園・こども園稲爪保育園認可保育所約350m徒歩5分
小規模保育ちゃいるどるーむ天文約680m徒歩9分
病児・病後児保育病児保育室にこ（明石市立市民病院）病児約2.6km
認可外保育施設こぐまのお庭約900m徒歩12分

※一時保育（一時預かり）は、多くの保育園・こども園で実施しています。ご利用は各施設・市の窓口にお問い合わせください。
※病児・病後児保育は、原則としてその市町にお住まいの方が対象です。
※保育施設は各市の公表資料（2026年10月時点）をもとに当社で分類しています。空き状況・入園条件は各施設・市の窓口でご確認ください。

※学区は記事に記載の内容です。学区は変更になる場合がありますので、最新の情報は各市の教育委員会でご確認ください。
※距離・徒歩分数は、Googleマップの徒歩ルート（道のり）をもとに計算した目安です（徒歩1分＝80m）。施設の情報は変わっている場合があります。情報提供：Google Maps