【☆売土地☆】神戸市垂水区霞ヶ丘3丁目/JR「垂水」駅　徒歩15分/TA-015｜三陽建設だけの特別な不動産情報をご紹介

2026/10/26

【☆売土地☆】神戸市垂水区霞ヶ丘3丁目/JR「垂水」駅　徒歩15分/TA-015

土地概要

所在地	：	65/神戸市垂水区霞ヶ丘3丁目
価格	：	2,250万円
専有面積	：	93.91㎡（28.40坪）
坪単価	：	79.21万円

公共交通機関：JR「垂水」駅　徒歩15分

担当：松谷

担当者からのコメント

毎日の通勤・通学に便利な駅徒歩圏内の立地。小学校も近く、子育て世帯にうれしい住環境が整っています。暮らしやすい住環境が整ったおすすめの土地です。ぜひお気軽にお問い合わせください♪

おすすめポイント

駅近（徒歩15分以内）
２沿線以上利用可
買い物施設近隣にあり
閑静な住宅街

・JR「垂水」駅徒歩15分の便利な立地
・小学校徒歩圏内で子育て環境◎
・JR・山陽電鉄の2WAYアクセス可能
・落ち着いた住環境の霞ヶ丘エリア

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土地詳細情報

物件名	【☆売土地☆】65/神戸市垂水区霞ヶ丘3丁目/JR「垂水」駅　徒歩15分	接道状況	一方 ( 北　公道　幅員3.8ｍ　接道11.7ｍ )
住所	神戸市垂水区霞ヶ丘3丁目1-40	上水道
価格	2,250万円	下水道
交通	JR「垂水」駅　徒歩15分	ガス
土地権利所有権	所有権	現況	その他
地目	宅地	引渡	相談
専有面積	93.91㎡（28.40坪）	小学校区	霞ヶ丘小学校
用途地域	第一種低層住居専用地域	中学校区	歌敷山中学校
建ぺい率	60％	媒介契約の種類	仲介
容積率	150％	設備

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ドラッグストアキリン堂垂水星が丘店約400m徒歩5分
ドラッグストアキリン堂薬局垂水星が丘店約400m徒歩5分
ドラッグストアＶ・drug 舞子店約410m徒歩6分
公園星が丘南小公園約110m徒歩2分
公園西霞ヶ丘公園約410m徒歩6分
郵便局・銀行セブン銀行ATM約310m徒歩4分
郵便局・銀行但馬銀行垂水支店約310m徒歩4分
ホームセンターアグロガーデン神戸星陵台店約1,640m徒歩21分

医療機関いちばん近い医療機関

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アレルギー科やながわ小児科約440m徒歩6分
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認可外保育施設インターナショナル・プリスクールCHES約680m徒歩9分

※一時保育（一時預かり）は、多くの保育園・こども園で実施しています（「一時保育あり」は神戸市の施設一覧に記載のある施設）。ご利用は各施設・市の窓口にお問い合わせください。
※病児・病後児保育は、原則としてその市町にお住まいの方が対象です。
※保育施設は各市の公表資料（2026年10月時点）をもとに当社で分類しています。空き状況・入園条件は各施設・市の窓口でご確認ください。

※学区は記事に記載の内容です。学区は変更になる場合がありますので、最新の情報は各市の教育委員会でご確認ください。
※距離・徒歩分数は、Googleマップの徒歩ルート（道のり）をもとに計算した目安です（徒歩1分＝80m）。施設の情報は変わっている場合があります。情報提供：Google Maps