【☆売土地☆】神戸市垂水区野田通/ＪＲ「垂水」徒歩17分/TA-007｜三陽建設だけの特別な不動産情報をご紹介

2026/09/25

【☆売土地☆】神戸市垂水区野田通/ＪＲ「垂水」徒歩17分/TA-007

土地概要

所在地	：	神戸市垂水区野田通
価格	：	3,680万円
専有面積	：	122.93㎡（37.18坪）
坪単価	：	99万円

公共交通機関：ＪＲ「垂水」徒歩17分

担当：松谷

担当者からのコメント

JR「垂水」駅・山陽電鉄「山陽垂水」駅の2沿線が利用でき、毎日の移動がしやすい立地です。37坪のゆとりある敷地は限定1区画の希少物件。周辺には生活施設がそろっており、落ち着いた環境で便利に暮らせる住環境です！

おすすめポイント

小学校徒歩10分以内
２沿線以上利用可
都市ガス
更地渡し
買い物施設近隣にあり

●JR「垂水」駅徒歩17分/山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩１９分
●３7坪の敷地・限定１区画の希少物件。
●生活至便良好でうれしい周辺環境

三陽建設で土地探しするメリット

新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！
神戸市・明石市を中心に、約1,000件の物件をご紹介可能。
三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます。

■周辺環境
・高丸小学校　徒歩2分
・垂水中学校　徒歩24分
・東垂水保育園　徒歩4分
・マリンピア神戸　徒歩24分

現地案内会のご案内事前に必ずお問い合わせください

日程: 公開中
時間: 10:00〜17:00

現地で周辺環境を確かめられる案内会を行っています。
学校・買い物・交通など、暮らしに関わるポイントをスタッフが丁寧にご説明します。
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こんな方におすすめ

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土地詳細情報

物件名	【☆売土地☆】33/神戸市垂水区野田通/ＪＲ「垂水」徒歩17分	接道状況
住所	神戸市垂水区野田通2-12	上水道	公営水道
価格	3,680万円	下水道	本下水
交通	ＪＲ「垂水」徒歩17分	ガス	都市ガス
土地権利所有権	所有権	現況	更地
地目	宅地	引渡	相談
専有面積	122.93㎡	小学校区	高丸小学校
用途地域	第一種中高層専用地域	中学校区	垂水中学校
建ぺい率	60％	媒介契約の種類	仲介
容積率	200％	設備

周辺施設

小学校区高丸小学校約290m・徒歩4分
中学校区垂水中学校約1,620m・徒歩21分

スーパーコープこうべコープ福田約850m徒歩11分
スーパーコープこうべコープ垂水約1,070m徒歩14分
スーパー北野エース垂水店約1,290m徒歩17分
スーパー業務スーパー垂水駅前店約1,300m徒歩17分
コンビニローソン神戸大町二丁目店約210m徒歩3分
コンビニローソン神戸坂上四丁目店約520m徒歩7分
ドラッグストアスギドラッグ東垂水店約950m徒歩12分
ドラッグストアスギドラッグ垂水駅前店約1,080m徒歩14分
公園大町公園約170m徒歩3分
公園川原公園約250m徒歩4分
郵便局・銀行神戸高丸郵便局約420m徒歩6分
郵便局・銀行神戸坂上郵便局約590m徒歩8分
ホームセンターコーナンジェームス山店約1,650m徒歩21分

医療機関いちばん近い医療機関

総合病院神戸徳洲会病院約1,900m徒歩24分
小児科はら小児科アレルギー科約830m徒歩11分
アレルギー科まがき医院約370m徒歩5分
内科まがき医院約370m徒歩5分
歯科こんどう歯科医院約160m徒歩2分
整形外科工藤整形外科医院約730m徒歩10分

子育て・保育いちばん近い施設

幼稚園高丸幼稚園認定こども園一時保育あり約330m徒歩5分
保育園・こども園東垂水保育園認定こども園一時保育あり約270m徒歩4分
小規模保育小規模保育園 CHES（チェス）一時保育あり約510m徒歩7分
病児・病後児保育まんぼうルーム（おぎのこどもクリニック）病児約810m徒歩11分
認可外保育施設塩屋キッズブライトインターナショナルプリスクール約1,920m徒歩24分

※一時保育（一時預かり）は、多くの保育園・こども園で実施しています（「一時保育あり」は神戸市の施設一覧に記載のある施設）。ご利用は各施設・市の窓口にお問い合わせください。
※病児・病後児保育は、原則としてその市町にお住まいの方が対象です。
※保育施設は各市の公表資料（2026年10月時点）をもとに当社で分類しています。空き状況・入園条件は各施設・市の窓口でご確認ください。

※学区は記事に記載の内容です。学区は変更になる場合がありますので、最新の情報は各市の教育委員会でご確認ください。
※距離・徒歩分数は、Googleマップの徒歩ルート（道のり）をもとに計算した目安です（徒歩1分＝80m）。施設の情報は変わっている場合があります。情報提供：Google Maps