【☆売土地☆】明石市大久保町西島/山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩2分/AK-040｜三陽建設だけの特別な不動産情報をご紹介

2026/10/30

【☆売土地☆】明石市大久保町西島/山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩2分/AK-040

土地概要

所在地	：	明石市大久保町西島
価格	：	2,380万円
専有面積	：	165.37㎡（約50.02坪）
坪単価	：	47.58万円

公共交通機関：山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩2分

担当：増田

担当者からのコメント

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おすすめポイント

土地50坪以上
駅近（徒歩15分以内）
整形地
買い物施設近隣にあり

・ゆとりの敷地約50坪！広々とした住まいづくりが可能
・駅まで徒歩2分の好立地で通勤・通学も快適
・建築プランが立てやすい整形地
・スーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実
・利便性と快適性を兼ね備えた暮らしやすい住環境

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土地詳細情報

物件名	【☆売土地☆】明石市大久保町西島/山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩2分/AK-040	接道状況	一方 (北東　幅員4.7ｍ　接面12.8ｍ)
住所	明石市大久保町西島708-3・708-6・708-8	上水道	上水道
価格	2,380万円	下水道	下水道
交通	山陽電鉄「西江井ヶ島」駅　徒歩2分	ガス	大阪ガス
土地権利所有権	所有権	現況	古家あり
地目	宅地	引渡	相談
専有面積	165.37㎡（約50.02坪）	小学校区	江井島小学校
用途地域	第一種住居地域	中学校区	江井島中学校
建ぺい率	60％	媒介契約の種類	仲介
容積率	200％	設備

周辺施設

小学校区江井島小学校約1,090m・徒歩14分
中学校区江井島中学校約530m・徒歩7分

スーパーラ・ムー明石南店約760m徒歩10分
スーパーハローズ魚住店約950m徒歩12分
スーパーコープこうべコープ魚住約1,650m徒歩21分
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コンビニローソン明石住吉二丁目店約980m徒歩13分
ドラッグストアウエルシア明石西江井ヶ島店約430m徒歩6分
ドラッグストアサンドラッグ明石南店約830m徒歩11分
ドラッグストアゴダイドラッグ魚住店約910m徒歩12分
公園西島ツバキ公園約410m徒歩6分
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郵便局・銀行明石江井ケ島郵便局約1,380m徒歩18分
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医療機関いちばん近い医療機関

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小児科よこやま小児科約900m徒歩12分
アレルギー科よこやま小児科約900m徒歩12分
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子育て・保育いちばん近い施設

幼稚園江井島幼稚園認定こども園約940m徒歩12分
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病児・病後児保育病児保育室ふたば（江井島病院）病児約890m徒歩12分
認可外保育施設家庭保育ルームビスケット約1,180m徒歩15分

※一時保育（一時預かり）は、多くの保育園・こども園で実施しています。ご利用は各施設・市の窓口にお問い合わせください。
※病児・病後児保育は、原則としてその市町にお住まいの方が対象です。
※保育施設は各市の公表資料（2026年10月時点）をもとに当社で分類しています。空き状況・入園条件は各施設・市の窓口でご確認ください。

※学区は記事に記載の内容です。学区は変更になる場合がありますので、最新の情報は各市の教育委員会でご確認ください。
※距離・徒歩分数は、Googleマップの徒歩ルート（道のり）をもとに計算した目安です（徒歩1分＝80m）。施設の情報は変わっている場合があります。情報提供：Google Maps