明石市の土地価格

全国的に地価の上がってエリアは多いと思いますが

とりわけ明石市の地価の上昇も大きい方だと感じます。

公示地価をを基に

10年前の2013年からどの程度地価が上がっているのでしょうか！？

国土交通省　「土地総合情報システム」によりますと

三陽建設のある西明石駅最寄りで

松の内　駅から300ｍ　　2013年比　6.8%

大久保町森田　駅から1400ｍ　2013年比　10.4%

明石では太寺　明石駅から1300ｍ　2013年比　9.5%

魚住では西岡　魚住駅から250ｍ　2013年比　7.3%

一番上昇率の高いのが

大久保町大久保町　大久保駅から650ｍ　2013年比　22.0%

一部のデータですが、この10年ほどで上記ポイントは平均10％ほど値上がりしていることが分かります。

実売価格としては、公示価格よりももっと高い金額で売買されていますので

価格上昇率はもっと高いもののように感じます。

アベノミクスにより金利が低下した分10年前以前よりも高額な物件を購入できるようになり結果人気地域の物件不足により、価格上昇が起こっているように思います。

金利上昇も心配される中、今後の住宅購入には工夫が必要になってくるように思います。

私たち住宅業界に携わる者として、最適なご提案を心掛けていかないといけないと感じます。