column コラム
住宅部品、点検してますか？ -part4-
以前こちらのコラムでキッチン周りや浴室、トイレなどの水回りの点検POINTについてお話させていただきました。
➡住宅部品、点検してますか？－キッチン編ー
➡住宅部品、点検してますか？－洗面・浴室編ー
今回は居室内の点検と外壁の点検POINTを確認してみましょう！
居室内の点検POINT
①コンセント
焦げ臭いにおいはしていませんか？プラグを引き抜く際に火花などは出ませんか？抜き差しが緩かったり硬すぎたりしませんか？表面が焦げたり溶けたりしていませんか？割れや欠けはありませんか？たこ足配線になっていませんか？コンセント周りにホコリがたまっていませんか？
コンセント周りにホコリがたまるとトラッキング現象が発生して火災につながる恐れがあります。コンセント周りは常に掃除しやすいように片付け、まめにホコリ取りを行ってください。また、コンセントが抜けかけているところなどがないかも定期的に確認を行ってください。
②スイッチプレート
スイッチカバーが熱く発熱していませんか？スイッチのON/OFFがしにくくなっていませんか？
③火災報知器
取付けてから10年以上たっていませんか？本体にホコリや汚れが付着していませんか？本体のボタンを押したりひもを引っ張ってみて警告音を確認できますか？警告音が鳴らない場合は、電池式の物は電池を交換してみて再度確認してみてください。それでも鳴らない場合は、本体の交換時期です。
④ドア
開閉しにくくなっていませんか？ドアノブを回すときに抵抗がありませんか？ドアの開きを防止するラッチが入り込んだままになってドアが開きっぱなしなりませんか？ラッチが入り込んで開きっぱなしも困りますが、経年劣化によりラッチが突然引っ込まなくなる場合もあります。室内にいるときにそれが起こると、ドアノブを回してもドアが開かず、閉じ込められてしまうこともあります。ドアノブの調子がイマイチだと思われる場合は、思わぬ事故を防ぐために、なるべく早めに業者さんに見てもらうことをお勧めします。
⑤引き戸
滑りが悪くなっていませんか？床にレールや溝があるものは、レールや溝にホコリがたまっていませんか？戸車にゴミが噛んで動きにくくなっている場合もありますので、戸を外して掃除をしてみてください。戸車自体の劣化により戸の動きが悪くなっている場合は取替が必要になりますので、業者さんへ依頼してください。
屋外の点検POINT
①屋外コンセント
焦げ臭いにおいがしていませんか？プラグが外れかけていませんか？焦げや焼けなどが起こっていませんか？プラグが錆びてきていませんか？
玄関付近のによく設置されている屋外コンセントですが、給湯器を動かす用に給湯器付近にも設置されている場合があります。点検する際はどちらのコンセントも確認するようにしましょう。
②外壁（サイディング）
亀裂が入ったりしていませんか？継ぎ目のシーリングが剥がれたり、亀裂が入っていませんか？サイディングが波打っていたり、反ったりしていませんか？表面を触って、手に粉が付きませんか？表面に緑や黒の汚れが多く付着していませんか？このような状態になっている場合はメンテナンスが必要です。また、大きな台風が去った後などはサイディングに異常がないかチェックを行うようにしてください。
③外壁（塗装）
表面にヒビが入っていませんか？膨らんできているところはありませんか？塗装が剥がれ落ちてきていませんか？表面を触って手に粉が付きませんか？表面に緑や黒の汚れが多く付着していませんか？このような状態になっている場合はメンテナンスが必要です。また、サイディングと同じく、大きな台風が去った後は外壁に異常がないか確認を行ってください。
④雨どい
雨どいに枯れ葉やゴミがたまっていませんか？カーポートや１階のテラスなど、脚立で確認できるところは定期的なお掃除を行ってください。２階屋根やバルコニーなどの高いところは雨の多く降る日に見上げて確認してみてください。雨どいの排水がうまくいっていないような場合は業者さんに依頼して取り除いてもらってください。脚立に乗って確認できる場所でも１人では作業を行わず、必ず脚立を支えてもらいながら作業を行ってください。
これまで４編に渡ってお伝えしてきました住宅部品の点検POINTですが、今回で一旦終了とさせていただきます。
大事なお家をできるだけ長く、安心にお使いいただくために、日常のお掃除やメンテナンスはまめに行い、1年に1回は様子をよく観察点検してみてくださいね。
三陽建設で新築を建てていただいたお家にはお引渡しから10年にわたって各担当者が無料定期点検にお伺いしております。
2年を過ぎると5年・10年と期間は空いてしまいますが、何かお住まいのお困りごとなどございましたら、点検を待たずにお気軽にご連絡ください♪
点検の結果、どうしても修理で対応できない場合はリフォームなども承っておりますので、どうぞご相談ください♪
