固定資産税・都市計画税

今まで賃貸マンションやアパートに住んでいた方々は、「固定資産税、都市計画税」という税金を納められたことはないでしょうが、不動産を購入した場合には土地と建物に毎年市町村から先程の税金の納付書が届きます。

年一回にかかる税金ですが、市町村に応じて若干の税率の違いはありますが、基本、固定資産税は土地・建物の「評価額」の1.4％、都市計画税は土地・建物の「評価額」の0.3％が税金として計算されます。（評価額も年一回年初に市長村が計算しますので毎年変わります)

納付書が届いたら、一括で支払うもよし。定められた年4回の期限までに分割で支払っても構いません。

余談ですが、この税金の延滞・未払いのペナルティは結構厳しく、住宅ローンの延滞・未払いよりも早く市町村から最悪「差し押さえ」の通知がくることが有りますので、くれぐれもご注意をいただきたいものです。